Home / כללי / פינוי בינוי – מה מקבלים?

פינוי בינוי – מה מקבלים?

פינוי בינוי הינו פרויקט היזום על ידי הרשות המקומית שמטרתו היא להרוס שכונות ישנות ולבנות במקומן חדשות עם תשתיות מודרניות.

מדובר על פרויקט שאמור להטיב עם הדיירים אשר גרים בבתים ישנים ומוזנחים ועם תשתיות ישנות. במקומם הם יגורו בבניינים מודרניים בסביבה אורבאנית מפותחת הכוללת כבישים, חניות ציבוריות, מגרשי משחקים ופארקים, מבני ציבור ועוד.

הם יכולים לזכות לחניה פרטית, לקבל בניין עם חזות נעימה, מעליות ועוד. היתרון עבורם הוא שהם משדרגים את איכות חייהם מבלי להשקיע כספים. מה שנדרש מהם זה הסכמה לחתום על פינוי הדירה. בעיניין זה מומלץ להתייעץ עם עו"ד תכנון ובניה מקצועי ומנוסה!

זכויות הדיירים

לדיירים זכויות רבות במהלך הפרויקט. הם אמורים לקבל דירה חלופית לאורך כל הבנייה במימון היזם. הם יקבלו ערבויות כספיות לכל מקרה בו לא יקבלו את הדירות המובטחות מהיזם.

דיירים בסיטואציות מיוחדות ובין היתר, בעלי מוגבלויות כאלו שאינם דוברי השפה העברית, קשישים ועוד רשאים לדרוש ולקבל מסמכים בשפות אחרות, סיוע צמוד, ליווי וייעוץ עקב מצבם.

במקרים בהם קיים דייר סרבן אחד שאינות מסכים לפרויקט מסיבות שאינן סבירות רשאים יתר הדיירים לתבוע אותו. צריך לציין, כי די ברוב של 66% מהדיירים להנעת הפרויקט קדימה.

ליווי וייצוג עורך דין

פרויקט כזה הינו מורכב מאוד ואורך שנים רבות. הוא כרוך בבירוקרטיה רבה ובניהול משא מתן מול גופים שונים. יש צורך להסכמות בין הדיירים, לשוחח עם נציגי הרשות המקומית ומול היזם ועוד. על כל דייר להכיר את זכויותיו לעומק עוד לפני החתימה על ההסכם. בסוף התהליך אמורה הדירה החדשה להירשם בטאבו על שמם ועוד.

בכל הנושאים הללו ואחרים נוספים, מעורב עורך דין בעל מוניטין וכדאי מאוד לשכור את שירותיו הנאמנים. כך יזכו למיצוי כל ההטבות מהתוכנית.

> מידע מקצועי והמלצות נוספות ניתן לקבל באמצעות אתר http://weislaw.co.il!

About rachel

rachelirub@gmail.com'

Check Also

הדפסה על עץ

מהי הדפסה על עץ ומדוע להשתמש בה? הדפסה על עץ היא דרך להציג תמונות, הדפסים, ...

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.